В г. Алматы почти половина владельцев квартир в многоэтажных домах произвели реконструкции.
В основном присоединяют лоджии, балконы, создают кухни студии, сносят межкомнатные перегородки, некоторые даже захватывают территории кондоминиума. Все бы ничего, ведь собственник улучшает свои жилищные условия, создает европейские стандарты для своего жилища и самое главное - увеличивает площадь , что в итоге повышает ликвидность и конечную стоимость квартиры.
В нашей практике мы встречали людей которые увеличивали площадь своих квартир до 20 кв м. !
Учитывая стоимость кв. м. жилья в г. Алматы, несложно подсчитать сколько зарабатывали собственники таких квартир, дальновидно узаконив изменения в своих квартирах.Но к сожалению, лишь только четверть собственников квартир легализуют перепланировки. Остальные же просто ломают стены и не ждут прихода инспектора с УГАСК.
Все знают какие штрафы их ожидают, знают даже что незаконные реконструкции влекут за собой уголовную ответственность. Но дело даже не в том, что ожидает беспечных владельцев таких квартир, серьезность ситуации в том, какие угрозы представляют они для остальных.
Не секрет, что наш город находится в сейсмически активном регионе. Бесконтрольные изменения в квартирах многоэтажных домов фактически подорвали устойчивость зданий, и не сложно представить, что произойдет в случае сильного землетрясения.
Особую обеспокоенность вызывают реконструкции в панельных домах, которых большинство в г.Алматы.
Знайте, что в панельном доме все стены являются несущими и нарушение целостности хотя бы одной плиты влечет за собой нарушение устойчивости всего дома.
С 2012 г. любые изменения в панельных домах категорически запрещены законом, но несмотря на запреты, многие продолжают "улучшать" свои квартиры.
Надеемся что данная информация была вам полезна.Будьте бдительными при покупке квартиры, всегда сверяйте технический паспорт с фактической планировкой квартиры, если реальная планировка и данные в паспорте отличаются, либо стоит штамп нарушения, то произведенная перепланировка незаконная и возможно предст
авляет опасность.