Актом ввода в эксплуатацию является окончательно регистрируемый документ. В котором указываются вся информация о реконструкции либо строительстве объекта недвижимости: заказчик строительных работ, информация об АПЗ, подрядчик, сроки строительно монтажных работ, каким способом выполнялись строительные монтажные работы, экспертиза проекта, на основе какой проектов сметной документации осуществлялись работы.
Далее содержание акта ввода в эксплуатацию содержит информацию о технических характеристиках объекта. Это новая площадь, количество комнат в соответствии с реконструкцией, этажность здания, площадь застройки, общая площадь, жилая площадь, фундамент, материал стен, кровля, электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение. Акт ввода в эксплуатацию заполняется самостоятельно, в соответствии с эскизным или рабочим проектом. Регистрация акта ввода эксплуатацию составляет 5 рабочих дней.
Регистрация акта ввода в эксплуатацию на реконструкцию квартиры и жилых домов до 2 этажей проходит в двух государственных органах:
1. Регистрация в управлении городского планирования и урбанистики.
2. В департаменте юстиции по месту нахождения объекта.
Приём документов осуществляется через любой ЦОН.
Регистрация акта ввода в эксплуатацию для коммерческой недвижимости и иных объектов повышенной опасности проходит:
1. УГАСК
2. Управление городского планирования и урбанистики.
3. Департамент юстиции.
Регистрация акта ввода в эксплуатацию проходит на основании разрешительной документации (АПЗ, решение на реконструкцию, проектно-сметной документации). После регистрации акта ввода в эксплуатацию в базе Правительства для граждан отображается новая площадь объекта недвижимости и в справке отсутствия обременения будет выходить пункт о дате и времени регистрации акта ввода в эксплуатацию.
Площадь помещений в акте ввода в эксплуатацию и в техническом паспорте должна совпадать. Зарегистрированный акт ввода в эксплуатацию является дополнительным правоустанавливающим документом. Он необходим для продажи объекта недвижимости либо для осуществления иных сделок с недвижимостью.
На зарегистрированном акте ввода в эксплуатацию должна быть обязательно квадратная печать с датой, временем, регистрацией. Если у вас есть вопросы по вводу в эксплуатацию недвижимого имущества можете обратиться в нашу компанию за консультацией.
Подготовка документов для узаконения недвижимости может занять достаточное количество времени.
Читайте также