Начать строительство в водоохранной зоне в городе Алматы, можно только получив согласование в Балхаш-Алакольской бассейновой инспекции (БАБИ).
Перед тем как подавать документы на архитектурно-планировочное задание (разрешение на строительство), необходимо согласовать эскизный проект в Балхаш-Алакольской бассейновой водной инспекции. Без согласования получить разрешение на строительство невозможно.
Незаконное строительство в водоохранной зоне запрещено законом и может быть снесено по решению суда. Разрешение на строительство в водоохранной зоне выдает Управление урбанистики и городского планирования, после согласования эскизного проект в БАБИ.
Если объект недвижимости уже построен, то ввод в эксплуатацию проходит по тем же правилам. Иного порядка ввода в эксплуатацию не существует. Строить на земле в водоохранной полосе можно все, но также после согласования постройки.
Водоохранная зона для каждой реки установлена на основании приложенияк постановлению акимата города Алматыот 15 декабря 2020 года № 4/580. Также установлен режим хозяйственного использования в водоохранных зонах, на основании приложения 2 к постановлениюакимата города Алматы от 15 декабря 2020 года№ 4/580.
Для того чтобы выявить водоохранную зону необходимо открыть акт на право частной собственности и в пункте: "ограничения в использовании и обременения участка", должен быть пункт: "соблюдать требования по использованию земельного участка в водоохранной полосе и зоне реки" наименование реки.
Также, одним из более проверенных методов будет изготовление топографической съемки с нанесением красных и иных линий. Для большей уверенности можно зарегистрировать топографическую съемку в управлении урбанистики и городского планирования, тем самым сверив её с Генеральным Планом города.
Для того чтобы получить разрешение на строительство, либо узаконить уже построенный объект в водоохранной зоне, Вам необходимо проконсультироваться с юристом по недвижимости. Звоните нам либо оставляйте заявку на обратный звонок.
Читайте далее:
Узаконить постройку частного дома, пошаговое руководство
Как узаконить пристройку к дому
Узаконение коммерческих помещений