LA Partners профессионально оказывает услуги для получения разрешений на строительство жилых домов.
Наша команда готова предоставить возможность получения полного спектра разрешительной документации а также предоставлять консультации по ведению строительно - монтажных работ в соответствии с Законодательством Республики Казахстан.
Также консультируем по вопросам ввода в эксплуатацию уже построенных объектов недвижимости.
Для получения разрешения на строительство и последующего ввода в эксплуатацию дома, необходимы следующие действия:
1.Приобрести участок с соответствующим целевым назначением. ( ИЖС, для ведения садоводства и для личного подсобного хозяйства.Под каждое назначение земель, наименование дома идентифицируется по разному:ИЖС - индивидуальный жилой дом.Для садоводства – садовый дом, для личного подсобного хозяйства – жилой дом.
2.Изготовление эскизного проекта дома, учитывая все строительные нормы и правила Республики Казахстан.
3.Изготовление технический условий – электроснабжение, канализация и водоотведение а также подключение к тепловым сетям города. Договор на подключение к газовым хозяйствам осуществляется после ввода в эксплуатацию объекта.
4.Также нужно получать письменное согласование с СЭС, либо с БАБи, в случаях нахождения участка в санитарной зоне ( кладбище, водоохранная зона)
5.Изготовление ЭЦП ( электронно цифровая подпись) egov.kz
6.Путем подачи документов через ЭЦП, отправляем на изготовление АПЗ (Архитектурно-планировочное задание) на e.gov.kz
7.Согласовываем эскизный проект путем подписания ЭЦП. на egov.kz
8.Начинаем строительство дома.
9.По окончании строительства, в соответствии с эскизным проектом, самостоятельно заполняем Акт ввода в эксплуатацию. ( 4 экземпляра)
10.Регистрация акта ввода в эксплуатацию в Управлении Урбанистики и городского планирования
11.Регистрация акта ввода в эксплуатацию в Департаменте Юстиции по месту нахождения.
12.Изготавливаем технический паспорт.
Правила для строительства домов больше двух этажей
1.Приобрести участок с соответствующим целевым назначением. ( ИЖС, для ведение садоводства и для личного подсобного хозяйства).
2.Изготовление Эскизного проекта дома, учитывая все строительные нормы и правила Республики Казахстан.
3.Изготовление технический условий – электроснабжение, канализация и водоотведение а также подключение к тепловым сетям города. Договор на подключение к газовым хозяйствам осуществляется после ввода в эксплуатацию объекта.
4.Необходимо получить письменное согласование с СЭС, либо с БАБи, в случаях нахождения участка в санитарной зоне ( кладбище, водоохранная зона).
5.Изготовление ЭЦП ( электронно цифровая подпись) на egov.kz
6.Путем подачи документов через ЭЦП, отправляем на изготовление АПЗ (Архитектурно-планировочное задание) на e.gov.kz
7.Согласовываем эскизный проект путем подписания ЭЦП на egov.kz
8.Заключаем договора со строительной компанией, авторским и техническим надзором
9.Заказываем экспертизу проекта.
10.Начинаем строительство дома.
11.По окончанию строительства в соответствии с эскизным проектом заполняем Акт ввода в эксплуатацию. ( 4 экземпляра)
12.Регистрация акта ввода в эксплуатацию в Управлении Урбанистики и городского планирования.
13.Регистрация акта ввода в эксплуатацию в Департаменте Юстиции по месту нахождения.
14.Изготавливаем технический паспорт.
Узаконения построек в Алматы, регулируется Законом от 16 июля 2001 года № 242-IIОб архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, также на основании государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства свод правил РК, СП РК 2.03-30-2017, строительство в сейсмических зонах. Разрешение на строительство, даже на перепланировку квартиры надо согласовывать в местных исполнительных органах. Самовольная постройка в РК является административным правонарушением и влечет ответственность в соответствии с кодексом РК об административных правонарушениях. Глава 18, Административные правонарушения в сфере архитектурно-строительной деятельности. Узаконение дома, даже если он уже построен, требуется произвести в рамках настоящего законодательства. В редких случаях можно обратиться в судебные органы власти. Разрешение на строительство носит уведомительный характер.
Если вам необходима услуга узаконивании частного дома, оставляйте заявку на обратный звонок либо звоните нам.
Читайте далее:
Как узнать где проходит красная линия в Алматы
Как узаконить пристройку к частному дому.
Разрешение на реконструкцию жилого дома