К регистрации недвижимости в ЦОНе относятся окончательно регистрируемые акты ввода в эксплуатацию на объекты недвижимости.
Основные:
1. Регистрация акта ввода в эксплуатацию на перепланировки квартир и других помещений.
2. Регистрация акта ввода в эксплуатацию на новые дома, первичная регистрация.
3. Регистрация акта ввода в эксплуатацию на пристройки либо реконструкции домов.
4. Ввод в эксплуатацию коммерческих помещений и иных строений. ( жилые зоны, общественно- деловые зоны, промышленные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, земли сельскохозяйственных назначений, рекрационные зоны).
Для регистрации акта ввода в эксплуатацию необходимо не менее 4 экземпляров. Каждый регистрируемый орган оставляет у себя в архиве один подлинник акта. Даже в случае утери документа, всегда можно заказать копию акта ввода в эксплуатацию в департаменте юстиции. Данная услуга платная и составляет около 1500 тенге. Эта услуга оказывается также в ЦОНе. Вам выдадут копию ранее зарегистрированного акта с пометкой "копия", имеющую юридическую силу оригинала.
В случае нахождения объекта недвижимости в залоге либо в другом обременении у третьих лиц, необходимо письмо согласие на регистрацию.
Сделку купли продажи квартиры теперь не нужно регистрировать покупателю самостоятельно как было раньше через ЦОН в департаменте юстиции. Уже как три года, нотариусы после подписания договора, самостоятельно проводят регистрацию в департаменте юстиции. Регистрация проходит около двух дней. И после регистрации выдаёт уведомление о государственной регистрации. В ближайшее время вводится ускоренная регистрация которая будет составлять около двух часов.
ЦОН является оператором по приёму и доставкой документов в государственные органы.
Регистрируемыми органами являются:
1.Управление градостроительного контроля. ( Выдаётся акт согласования)
2. Управление урбанистики и городского планирования. ( Подтверждение о введении в журнал учёта введённых в эксплуатацию объектов недвижимости)
3. Департамент Юстиции. ( Печать о регистрации, время, дата регистрации, регистратор)
В сфере земельных отношений это:
1.Управление земельных отношений. Выдают заключение земельной комиссии и согласовывать землеустроительные проекты.
2. Акимат города, выдают постановления акимата и выписки из постановлени акимата. Постановления также регистрируются в департаменте юстиции.
Читайте далее:
Как зарегистрировать перепланировку квартиры.
Как зарегистрировать частный дом
Как зарегистрировать пристройку к частному дому
Как зарегистрировать коммерческую недвижимость